Jovens investidores ou pais visionários ???

O crescimento vertical anda mudando até o sonho do brasileiros.  Há cerca de cinco anos atras, apenas os ditos "play boizinhos" e "filhinhos da mamãe" ao fazer sua graduação pensavam logo em comprar seu primeiro apartamento enquanto a grande massa sonhava, com uma casa própria, mesmo assim, com uma remota possibilidade de que isso um dia se realizaria. No entanto, hoje, essa realidade mudou.

Posso afirmar que cerca de 40% dos empreendimentos de dois quartos vendidos, destinam-se a jovens que terminaram suas respectivas graduações, ou pós-graduações. Os pais destes jovens são os grandes responsáveis por este comportamento, embora não queiram que seus filhos saiam de casa, desejam que seus filhos façam um investimento,sejam responsáveis, pensem no futuro,tanto que este público busca lançamentos cada vez mais próximos da casa dos pais.  Alguns podem pensar então que a maioria dos compradores nessa ótica é masculina....visto que culturalmente a casa, se tornou uma responsabilidade masculina e a festa de casamento, feminina. Errado!!! Nesse momento não existe nenhuma prevalência e a motivação dos pais também não tem sido um futuro casamento.

 A realidade é que o mercado imobiliário esta aquecido, existe muita oferta, promoções, e em contra partida as aplicações, a poupança, fundos de renda fixa andam em baixa, além de não trazerem um retorno certo para seus investidores. A poupança rende aproximadamente 0,5%, o que não gera nenhum tipo de interesse, com uma crise à vista as aplicações tornaram um verdadeiro "campo minado"; a solução rápida e segura são os imóveis, que aqui no Rio de Janeiro, andam gerando cerca 20 mil reais num prazo de 30 meses, ganhos altos, sem esforço e dor de cabeça.

Para tanto é necessário estar atento aos lançamentos, aproveitar a primeira fase, de preferência o primeiro mês das vendas, quando o local da construção ainda não sofreu nenhum impacto com a construção, desta forma o valor do imóvel ainda acompanha o valor da região. Depois de um tempo, cerca de 2 meses, ou com o início das obras o local evolui, pois solicitações de infraestrutura são feitas, as concessionárias têm de melhorar seus serviços e ai o preço começa a subir.

Desta forma visitar Stands tem se tornando um programa de final de semana, bem no estilo pai e filho(a).

Às construtoras e aos corretores, necessitamos fazer desta visita o mais agradável possível. Que ninguém mais precise passar por isso:

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Ok, desisto. A construtora #CHL é um lixo. Tratam cliente como se trata um tapete de entrada. pisam todo dia e ainda limpam o pé.

26 Ago